12,6 hectáreas industriales sobre la Autopista Norte
Predio plano de 125.962 m² en Gachancipá, Cundinamarca, con uso industrial de alto impacto. Se ofrece completo o en cuatro lotes.
Atención directa y confidencial con un asesor de MDB Grupo Comercial.
- Área total del predio
- 125.962 m²
- Venta completa o fraccionada
- 4 lotes
- Frente sobre la Autopista Norte
- 470 m
- Uso industrial de alto impacto
- Tipo 2
Cuatro lotes en un solo globo de terreno
Los lotes 1, 2 y 3 se venden de forma individual. El lote 4 no tiene acceso independiente y se ofrece junto con otro lote. Seleccione un lote para ubicarlo en el plano.
Norma y terreno
Condiciones urbanísticas del predio según el Plan de Ordenamiento Territorial de Gachancipá.
- Uso del suelo
- Industrial de alto impacto / Tipo 2
- Topografía
- Plana en toda su extensión
- Índice de ocupación
- 45% construido, 55% libre
- Altura permitida
- Hasta 4 niveles
- Frente vial
- 470 m lineales sobre la Autopista Norte
- Accesos
- Autopista Norte y vía posterior de sección amplia, apta para carga pesada
Servicios
Servicios con disponibilidad y un entorno logístico consolidado.
Energía eléctrica
Colindancia con la subestación de Enel Codensa: respalda la solicitud de carga de media o alta tensión y reduce costos y tiempos de conexión.
Acueducto
Disponibilidad del servicio garantizada. Si el proceso productivo requiere un volumen de agua muy alto, se coordina la capacidad con el operador.
Alcantarillado
Viabilidad de conexión a la red municipal. Los vertimientos industriales se gestionan con tratamiento previo, según la normativa vigente.
Gas natural
Cuenta con disponibilidad de gas natural para la operación industrial.
En el corredor industrial del norte de la Sabana
Frente al centro de distribución de Jerónimo Martins (Tiendas ARA), con acceso directo a la Autopista Norte.
Distancia a centros urbanos
- GachancipáCasco urbano2,4 km
- TocancipáCasco urbano7,9 km
- ZipaquiráCasco urbano22,5 km
- BogotáCiudad48,7 km
Recorrido aéreo
Tomas con dron del predio, sus accesos y el entorno industrial.
Galería
Fotografías aéreas del predio. Seleccione una imagen para verla en tamaño completo.
Cómo avanzamos con su solicitud
- 1
Solicitud
Usted comparte los datos de su compañía y el área que requiere.
- 2
Ficha técnica
Recibe la ficha técnica con la información completa del lote, incluida su ubicación exacta.
- 3
Asesoría y visita
Un asesor le acompaña de forma personalizada y coordina la visita al predio. Los documentos del lote se entregan según lo que requiera su evaluación.
- 4
Propuesta
Las condiciones económicas se presentan de forma directa y confidencial.
Obtenga más información del predio
Déjenos sus datos y el requerimiento de su compañía. Un asesor le contactará para enviarle la ficha técnica e iniciar una asesoría personalizada.
La ficha técnica incluye
- Ubicación exacta del predio
- Áreas, frentes y accesos de cada lote
- Uso del suelo y norma urbanística
- Disponibilidad de servicios públicos
- Entorno logístico y distancias
Su información se usa solo para atender esta solicitud y no se comparte con terceros.
Solicitud recibida
Un asesor le contactará en horario hábil para enviarle la ficha técnica del predio.
Referencia:
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